Nieruchomości Tarnów

Remont ulicy Krakowskiej

lukasz — Thu, 21 Apr 2011 09:58:59 +0000

W najbliższych miesiącach ulica Krakowska w Tarnowie przejdzie gruntowny remont. Wszystkie prace zostały skonsultowane i uzgodnione z konserwatorem zabytków. Jezdnia wyłożona zostanie kostką porfirową o delikatnym czerwonawym odcieniu. Kolorystyką pasować więc będzie do nawierzchni ulicy Katedralnej znajdującej się w ścisłym sąsiedztwie Starówki. Na chodnikach oraz na placu Sobieskiego pojawią się zaś duże płyty granitowe. Nowe latarnie, które staną przy ulicy nawiązywać będą stylistyką do okresu międzywojennego. Dzięki modernizacji prowadząca na Starówkę ulica Krakowska zyska również stylowe ławeczki oraz nowe kosze na śmieci.

Zanim zaczną się roboty drogowe, wymienione zostaną wszystkie instalacje znajdujące się pod ziemią. Dopiero w następnej kolejności ułożona zostanie nowa nawierzchnia. Znikną krawężniki, a jezdnia, chodniki oraz parkingi znajdą się na jednym poziomie, rozdzielone między sobą różnymi odcieniami kamienia. Metalowe słupki odgrodzą miejsca przeznaczone dla pieszych. Będzie je można w szybki i prosty sposób zdemontować (np. na czas imprez masowych).

W pracach, które potrwają najprawdopodobniej do końca roku, odnowiony zostanie fragment ulicy Krakowskiej od ulicy Krasińskiego aż do ulicy Targowej. Pośrodku odnowionej jezdni pobiegną paski czarnego kamienia mające imitować torowisko. Być może pojawi się także replika wagonu tramwajowego. W ten sposób odtworzony zostanie fragment przedwojennej historii Tarnowa, kiedy to ulicą Krakowską przejeżdżał tramwaj. Mieszkańcy Tarnowa będą musieli liczyć się z faktem, że przez większą część roku dojazd do remontowanej części miasta będzie w dużej mierze utrudniony, a momentami prawdopodobnie całkiem niemożliwy.

Tarnowski rynek nieruchomości

admin — Mon, 24 May 2010 12:08:47 +0000

W tarnowskich biurach nieruchomości możemy aktualnie odnaleźć zdecydowanie więcej ofert sprzedaży niż w roku 2009. Sprzedający nie odkładają już decyzji o sprzedaży mieszkania, licząc na powrót cen z wcześniejszych lat. Na rynku przeważają oferty mieszkań 3 pokojowych, o powierzchni blisko 60 m2, w zdecydowanej większości znajdujące się w wieżowcach z wielkiej płyty.

Zlokalizowane są one najczęściej przy ulicach: Westerplatte, Marynarki Wojennej oraz Bitwy Pod Monte Cassino. Cena takich mieszkań kształtuje się w granicach od 2700 zł. za m2 do 3000 zł. za m2. Tego typu mieszkania oferowane powyżej ceny 3000 zł. za m2 nie cieszą się zainteresowaniem kupujących, a cena szybko ulega obniżeniu do zaprezentowanych cen. Wciąż dużym zainteresowaniem nabywców cieszą się niewielkie mieszkania – kawalerki. Podaż tych mieszkań jest jednak ograniczona i tarnowskie biura nieruchomości nie posiadają wielu tego typu ofert. Mieszkania takie zwyczajowo o powierzchni od 25 m2 do 28 m2 – proponowane są w cenach od 3000 zł. za m2 do 3300 zł. za m2. Największą grupę ofert stanowią mieszkania 2- pokojowe o powierzchni od 35 m2 do 48 m2. Zdarzają się również oferty w niższej cenie, są to jednak oferty nieliczne i przeznaczone do szybkiej sprzedaży.
Poszukujący mieszkania mają w Tarnowie w czym wybierać i bieżący okres może być okazją do dokonania korzystnych zakupów.

Sytuacja na rynku

admin — Mon, 24 May 2010 11:42:11 +0000

Pomimo, iż maj już dobiega końca , a wszystko co widać za oknem staje się zielone, rośnie i pięknieje, aura nie dopisuje. W parkach wielu ludzi nie zobaczymy, więcej Polaków pozostaje raczej w megacentrach.

Nie rośnie bogactwo, jako że woda, która ogarnęła sporą część Polski raczej nie przyczyni się do wzrostu dobrobytu ludności. Nie wzrastają także nowe inwestycje ani budowle. I owszem, zastoju nie ma, jednak nie da się mówić o jakimś boomie, niestety. Zarówno nasze miasto, jak większość innych miast notuje ciągłe spadki cen w branży budowlanej albo ich stabilizację, popyt zaś wciąż niższy jest od podaży. I nie należy się dziwić! Polityka banków chroniących swe interesy powoduje paradoks – nie przyznają kredytów ani ludziom ani deweloperom, nikt nie ma środków, nikt więc nie kupi lokalu, a co za tym idzie zdolności kredytowe deweloperów pozostają na niskim pułapie – banki nie pożyczą im tym samym pieniędzy. I tak w kółko.
Przewidywania co prawda są niezłe – prawdopodobnie do końca roku wzrastać będzie zainteresowanie Polaków lokalami, tym samym ceny poszybują w górę, branża się ożywi i może, kto to wie, inwestorzy staną na nogi.
Nikt jednak tego nie zagwarantuje. Pozostaje czekać.

Rynek mieszkaniowy

admin — Mon, 24 May 2010 10:30:26 +0000

Na terenie całej Polski, zarówno w małych jak i dużych miastach, rozkwit pierwotnego rynku mieszkaniowego – dzięki wzmożonemu zainteresowaniu nieruchomościami – przypada na lata 2006 – 2007.

W chwili obecnej jednak – po trudnych chwilach roku 2009 – deweloperzy znacznie ograniczyli ilość swych inwestycji. Spowodowane jest to przez ciągłą niepewną sytuację gospodarczą oraz trudności w uzyskaniu środków finansowania – banki ostro ograniczyły dawany inwestorom kredyt zaufania.
Rynek nieruchomości w naszym mieście nie jest żadnym wyjątkiem – zamarł, choć nie całkowicie.
Największą w obecnej chwili tarnowska inwestycją jest budowa osiemnasto-mieszkaniowych, dwu-klatkowych, dwu-kondygnacyjnych pięciu bloków. Mieszkania mają powierzchnię od 45 do 72 m2 zaś teren osiedla będzie ogrodzony i całodobowo monitorowany przez system kamer. Dodatkowo nabywców zachęcić ma zagospodarowanie terenu wokół budynków , plac zabaw dla dzieci , miejsca postojowe oraz podjazdy i chodniki wykonane z kostki brukowej . Atutem mieszkań ma być również lokalizacja – blisko do centrum z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej.

Witaj!

admin — Mon, 24 May 2010 10:08:49 +0000

Skoro poszukujesz newsów o najciekawszych zajściach na rynku nieruchomości w pierwszym wolnym mieście porozbiorowej Polski, jeśli masz zamiar dowiedzieć się o najwspanialszych budowlach, skoro poszukujesz danych o atrakcyjnych budynkach, jeśli nie wiesz czemu miasto wygląda tak, a nie inaczej – poszukaj u nas informacji – znajdziesz tu wszystko to, czego potrzebujesz!
Zapraszam!